UNIKÁTNÍ PRVOREPUBLIKOVÁ VILA
k rekonstrukci dle vlastních představ
ROHOVÝ POZEMEK
s vzrostlými stromy o výměře 791 m2
PROSTORNÁ GARÁŽ
o výměře 50 m2
VELKÉ SKLEPNÍ PROSTORY
pod celou plochou vily
Horní Počernice jsou pražská městská čtvrť a katastrální území totožné s územím městské části Praha 20. Leží v městském obvodu Praha 9, na východním okraji Prahy při silnici na Poděbrady.
Horní Počernice jsou pražská městská čtvrť a katastrální území totožné s územím městské části Praha 20. Leží v městském obvodu Praha 9, na východním okraji Prahy při silnici na Poděbrady. Do 31. prosince 2001 se městská část nazývala Praha-Horní Počernice. V letech 1969–1974 byly Horní Počernice městem. Rozlohou téměř 17 km² jsou největší pražskou čtvrtí.
I když se Horní Počernice nacházejí na samé periferii Prahy, spojení s Prahou je vskutku ucházející. Diskutabilní dostupnost MHD (ne)nutí obyvatele používat automobily, protože během 20 – 40 minut jsou v centru. Využít lze kombinaci autobus + metro nebo vlakové nádraží Horní Počernice, ze kterého ve víceméně pravidelných intervalech odjíždějí vlaky směrem Praha Masarykovo nádraží a Praha hlavní nádraží.
Horní Počernice jsou ze tří stran uzavřeny dálnicemi D0, D10 a D11 s adekvátním dopadem na zdraví a pohodlí obyvatel.
POSTUP
Líbí se Vám nemovitost a máte zájem ji koupit?
1. REZERVAČNÍ SMLOUVA
Vše začíná podpisem rezervační smlouvy a složením rezervační zálohy. Advokát vytvoří kupní smlouvu a smlouvu o úschově. Tyto dokumenty Vám zašleme ke kontrole a po odsouhlasení smluv následuje jejich podpis.
2. ZASLÁNÍ PENĚZ DO ÚSCHOVY
Dalším krokem je zaslání peněz do úschovy, kde jsou peníze a pod dohledem advokáta do té doby, než proběhne převod nemovitosti.
3. PŘEPIS NEMOVITOSTI
Následuje podání návrhu na vklad na příslušný katastrální úřad. Proces převodu nemovitosti v katastru nemovitostí trvá obvykle 4 týdny.
4. PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI
Po těchto administrativních úkonech nás již čekají příjemnější kroky. Součástí předání nemovitosti je předávací protokol a přepis energií.
5. DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ
Posledním krokem je podání daňového přiznání a zaplacení daně z nabytí nemovitosti.
